浅谈老旧小区楼宇对讲系统改造

    据了解，目前很多老旧小区都面临着原有楼宇对讲系统，因年久失修或产品落伍，导致无法正常使用或经常维修，业主诸多意见，物业管理难度加大。老旧小区的楼宇对讲系统改造已经成为必然的趋势。那么今天我们就简单讲一下老旧小区楼宇对讲系统的改造的一些可行性方案，供大家参考。

　　一、老旧社区的楼宇对讲系统为什么要改造？　

1：产品自然老化，部分旧小区在使用8年甚至以上，电子元器件自然老化，故障不断。

2：产品升级换代，生产厂家原有对讲设备停产，无法提供配件维修。

3：厂家转行或倒闭，无法维修。维修时找不到生产厂家购买配件和提供技术支持。

4：物业公司不作为，导致系统全面瘫痪，部分小区的前期物业公司技术薄弱，也不愿意聘请专业维修公司，导致系统彻底瘫痪，直接影响到小区安全，而且严重影响了小区业主的生活，因此恢复小区楼宇对讲系统成为小区业委会和新聘任物业公司的重要工作。　

　　　二、楼宇对讲系统改造面临的困难

线路问题：原楼宇对讲系统线路，在建设楼宇时采用暗埋方式埋在墙体里，线路铺设混乱。如果利用原有线路，整理线路难度很大，工作量难以想象，而且由于线材限制，只能用过时的楼宇对讲产品。

入户问题：和新安装楼宇对讲不同，改造面临的住户都已经入户，因此入户施工，调试将面临住户时间协调困难。

　　工程量问题：工期无法控制，线路问题，入户问题带来大量的，不可预料的工程量，造成工期无法保障。

　　费用高：工程量大，不断延期使得工程改造费用不断提高。

　　三、智能云可视对讲系统改造方案的优势？

智能云可视对讲系统是利用APP云系统实现呼叫、对讲、甚至视频的。智能云对讲系统，无需使用原有的线路，包括入户线，安装调试的工程量极小。

APP云对讲安装要求：     

1、APP主机需要接入外网

2、手机端需要下载授权的APP软件，并在WIFI和4G下操作

3、用户需要通过后台开通账号和密码

4、需要开通市级别的后台管理账号

5、联网中心机无需布线，可移动式管理，但是必须在WIFI条件下才可以操作

6、如果需要实现全品牌手机无差别管理，必须安装全覆盖网关

APP云可视对讲使用方法：     

在APP主机端通过按键或触摸屏，输入分机房号，手机端APP程序启动，打开屏幕并有提示音。接听后可以看到主机画面，并和主机通话，开启单元门锁。手机也可以启动监视键，监看主机画面。

APP云对讲主机功能：     

1、通过触摸屏或机械按键都可以操控主机，通过密码在主机进行包括音量，开锁密码，人脸识别启用等相关设置

2、可以通过输入房号呼叫手机并开启单元门锁

3、通过授权的IC卡开启单元门锁   

4、通过呼叫中心机开启单元门锁

5、可以通过设置的密码开启单元门锁

6、通过人脸识别开启单元门锁 。   

APP云对讲手机功能：   

1、APP云对讲系统适用于市面上绝大多数的品牌智能手机

2、可以接听云对讲主机呼叫，并实现通话开锁 

3、可以监视云对讲主机画面   

4、通过APP软件可以发报修信息给物业

5、通过人脸识别开启单元门锁

APP云对讲后台功能：     

1、可以为业主开通账号和密码

2、可以因业主物业费及其他问题，对其账号进行管控 

3、可以批量编辑业主信息

4、可以接收业主的报修信息给

5、可以发送物业及社区公告至APP主机

6、可以发送不超过4幅广告画至主机

7、可查询访客呼叫住户图片，并可以保存三个月。   

    目前，老旧小区楼宇对讲系统改造，在如火如荼的进行中。由于云对讲系统综合成本低，施工量小，被广泛的采用。智能云对讲系统已经开始为了广大小区居民的生活和安全发挥作用。

综上所述，智能云对讲系统，是目前老旧小区楼宇对讲系统改造的最优方案，希望被更多人熟知并推广！